VERKAUFT - Gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage - Auch für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine sonnige, ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne. Die modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. das Gebäude wurde 1962 erbaut und in den vergangenen Jahren modernisiert, unter anderem die Heizung (2010) und das Dach (2013). Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Flur - Abstellraum - Küche (EBK) - Duschbad - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Ein Fahrradraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 209,00 Euro, inklusive 18,80 Euro Rücklage und 5,79 Euro Erbpacht. Die preisgünstigen Heiz- und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch vom Eigentümer bzw. Mieter extra angerechnet.

Das Objekt ist nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden. Die Wohnung ist für Single oder Paare, als Studentendomizil oder auch als KAPITALANLAGE gut geeignet.