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Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht eine sonnige, ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1961 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über 6 Etagen mit 28 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert, unter anderem die Heizung, die Fenster und das Dach. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur - Abstellraum - Küche (EBK) - Wohn-/Esszimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Modernes Wannenbad - Gäste-/Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum jeweils im Keller und im Dachboden. Zwei Fahrradräume befindet sich im Keller. Direkt vor dem Haus stehen für jede Wohnung ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung (Privatparkplatz).
Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 350,42 Euro, inklusive Heizkosten und Rücklage! Das Gebäude wurde auf einem EIGENLANDGRUNDSTÜCK erbaut, so das keine Erbpacht anfällt!
Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache übergeben werden. Die Wohnung ist auch als ZWEITWOHNSITZ oder als KAPITALANLAGE gut geeignet. Ebenso ist die Wohnung für Menschen mit Gehbehinderung (Rollstuhl, Rollator) geeignet.
- Zeitgemäße Einbauküche
- Wannenbad mit Duschmöglichkeit
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller und Dach
- Zeitgemäße Fliesen- u. Laminatböden
- Geräumiges Schlafzimmer
- Balkon
- Gegensprechanlage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Das beliebte Seebad Travemünde - auch "Schönste Tochter Lübecks" - genannt, bietet traumhafte Strände und eine sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens. Gute Stadtbus- und Bahnverbindungen nach Lübeck und Hamburg (Bushaltestelle 180 m und Bahnstation 300 m entfernt)
Entfernungen mit dem Fahrrad:
- Baggersand/Fischereihafen: 4 Minuten
- Vorderreihe (Haupteinkaufsstraße): 5 Minuten
- Maritim/Strandpromenade: 8 Minuten
Weitere Informationen unter: www.luebeck.de
Verkauf im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Heizung | Zentralheizung |
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