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Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lübeck-Kücknitz. Das Haus wurde 1962 (Erstbezug) in Massivbauweise erstellt und überwiegend modernisiert wie z.B. Dach + Fassade + 3-fach-Isofenster, Gäste-WC, Duschbad, Küche. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über eine gute Wärmedämmung! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt :
ERDGESCHOSS : Windfang - Gäste-WC - Flur mit Treppe ins Obergeschoss - Küche mit Essplatz - Schlafzimmer - Wohn-/Essbereich und Terrassenzugang.
OBERGESCHOSS : Flur - Kinderzimmer - modernes Duschbad - Kleines Nebenzimmer.
Das schön eingewachsene und sonnigen Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Garage befindet auf dem Grundstück. Das günstige Erbpachtgrundstück kann von der Hansestadt Lübeck gekauft werden. Ein Erbbaurecht ist in sofern interessant, da man die Erwerbskosten für ein Grundstück spart.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG
Moderne Einbauküche - Gäste-WC - Großes Duschbad - Moderne Fliesen- und Laminatböden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung - Spitzboden (Nicht ausgebaut) - Sonnenterasse - Garage - Gartenhaus.
Ruhige, gepflegte Wohnlage. Der beliebte Lübecker Stadtteil Kücknitz (ca. 19.000 Einwohner), liegt zwischen Lübeck-Zentrum/St. Gertrud (ca. 9 km) und Travemünde/Ostsee (ca. 6 km). Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufmöglichkeiten, Schulen/Trave-Gymnasium, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafes, Kindergärten, usw. Sehr gute Stadtbusanbindung nach Lübeck und Bahnhaltepunkt. Schnelle Straßen- und Bahnverbindungen Richtung Ostsee (Travemünde), Lübeck-Zentrum und Hamburg.
Das Haus ist geeignet für eine kleine Familie (drei Personen) oder natürlich auch für ZWEI ! Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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