Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir bieten hier eine geräumige, solide gebaute Altbauvilla in beliebter, Innenstadt naher Wohnlage an. Das Haus wurde um 1910 in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren umgebaut und teilweise modernisiert. So wurde im Jahre 2009 das Dach - inklusive Dämmung - komplett erneuert. Viele alte Stilelemente sind erhalten geblieben: Historische Holztreppe, alte Kassetten-Stiltüren, Pitchpine Dielenböden, Bogenfenster, Fachwerk-Obergeschoss etc.. Deckenhöhen 2,90 m. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 240 qm Wohn-/Nutzfläche (inklusive Souterrain) und ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt :
ERDGESCHOSS: Flur - Diele - Wohnküche - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Kinderzimmer.
OBERGESCHOSS: Flur - Küche - Wohnzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer.
DACHGESCHOSS: Flur - 2 Zimmer - kleiner Spitzbodenraum
SOUTERRAIN: (Sep. Zugang von der Gartenseite) Flur - Küche - 2 Zimmer - Bad
Das Haus befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit kleinem, eingewachsenem Garten in sonniger Lage. Derzeit ist das Haus innerhalb der Familie vermietet. Eine freie Übergabe ist gegebenenfalls möglich.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG
Einbauküche - alte Holzfenster - 3 Bäder - Parkettböden - Pitchpine-Dielenböden - Öl-Zentralheizung (älter) - Solaranlage - Garage - Carport.
Beliebte, zentrale Wohnlage - Sowohl der Bahnhof, als auch die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die Eulenspiegelstadt mit ihren rund 20.000 Einwohnern, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und allen Annehmlichkeiten des geschäftlichen und kulturellen Lebens. Mölln verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt mit diversen Sehenswürdigkeiten. Gute Straßen- und Schienenverbindungen nach Lübeck (30 km) und Hamburg (50 km).
Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Souterrainwohnung nutzbar. Ebenso wäre auch eine Nutzung als KANZLEI, PRAXIS oder BÜRO denkbar. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen, oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
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