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Zentral und ruhig gelegenes Baugrundstück mit Potenzial südlich von Bad Segeberg (7 km). Denkbare Bebauung: 3 - 4 Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser. Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung).
Das heißt, das oder die geplanten Gebäude müssen vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.
Geregelt ist diese Möglichkeit des Baurechts im Paragraf 34 BauGB.
Die Grundstücksgröße beträgt 2.799 m². Der Bodenrichtwert beträgt 135,00 pro m²
Auf dem Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiger Resthof. Die Abrisskosten belaufen sich auf 100.000 bis 120.000 Euro und sind schon im Kaufpreis berücksichtigt!
Auf dem Grundstück, beziehungsweise im Gebäude, befindet sich ein Strom- und Wasseranschluss.
Ruhige, ländlich-idyllische Wohnlage. Schwissel liegt zwischen Leezen (6 km) und der Kreisstadt Bad Segeberg. Das nur 7 km entfernte Bad Segeberg bietet einen hohen Freizeitwert und eine sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens. Diverse Einkaufsmöglichen, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Schnelle Straßenverbindungen (Autobahnen 20 und 21) nach Lübeck (38 km) Kiel (54 km) und Hamburg (55 km).
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