Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir ermitteln den Wert Ihres Objekts

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihres Objekts? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht´s schnell und einfach...

Herzlich willkommen bei Dittmer Immobilien


Ihr kompetenter Partner rund um die Immobilie


Das erfahrene Team von Dittmer Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer  zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde das Immobilienbüro im Jahr 1995 vom Geschäftsführer Hans-Peter Dittmer.

Tätigkeitsschwerpunkte: Beratung - Bewertung - Verkauf - Vermietung. Vermittlung von Wohnimmobilien im Raum Lübeck und allen umliegenden Landkreisen.

Beratung für Senioren: Seit vielen Jahren widmen wir uns auch nachhaltig Senioren und behinderten Menschen, die Ihre Immobilie verkaufen möchten. Hier bieten wir einen umfangreichen Service, wozu auch diverse Behördengänge und Vormundschaftsformalitäten zählen.

Erbschaften: Sie haben eine Immobilie geerbt? Auch hier sind wir mit unserer langen Erfahrung der richtige Ansprechpartner für Sie! Was Erbengemeinschaften beachten müssen. Berücksichtigung von steuerlichen Konsequenzen bei Verkauf, Vermietung oder Selbstnutzung. Wir unterstützen Sie von A bis Z.

Erbpacht: Besonders im Stadtgebiet der Hansestadt Lübeck gibt es eine Vielzahl von Erbpachtgrundstücken. Entstanden sind diese Erbbaurechte nach den beiden Weltkriegen - den vielen vertriebenen Menschen musste schnell und preisgünstig Wohnraum zur Verfügung gestellt werden. Wir haben seit Jahren viel Erfahrung mit dieser Materie und wissen genau, worauf es ankommt! Auch hier können Sie uns vertrauen.

Der Geschäftsinhaber: Herr Dittmer ist seit 30 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Nicht nur diese langjährige Geschäftserfahrung, sondern auch eine fundierte Berufsausbildung zeichnen ihn aus. Eine besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Ein breites Serviceangebot ist selbstverständlich. Von der Werteinschätzung Ihrer Immobilie, der nachhaltigen Werbung in den großen Internetportalen und den Printmedien, einer Finanzierungsberatung für den Käufer, bis hin zur Kaufvertragsunterzeichnung - Am Ende sitzen alle Parteien zufrieden bei der Beurkundung. Das ist das Ziel - Von Anfang bis zum Ende stehen wir an Ihrer Seite, denn in allen Immobilienfragen sind wir der richtige Partner für Sie.

Die gelungene Präsentation Ihrer Immobilie

Dittmer Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke bestimmt bei uns das Marketing: Gelungene Immobilienwerbung macht neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen.

Grundlegend für die Vermarktung Ihrer Immobilie ist folgende Tatsache: Viele Menschen kaufen nur ein- oder zweimal in ihrem Leben eine Immobilie. Deshalb will sich jeder Immobilienkäufer gründlich informieren. Darauf müssen Immobilien-Werbung und Immobilien-Marketing abgestimmt sein. Ihr Objekt soll ansprechend und wertig präsentiert werden.

Die beste Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt finden wir, indem wir uns intensiv mit Ihrer Immobilie und deren speziellen Vorzügen auseinandersetzen. Dies kombinieren wir mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes und der Zielgruppe.

So einfach können Sie Ihre Immobilie mit dem innovatien Wertermittlungs-Tool kostenfrei bewerten. Bitte geben Sie hier die Eckdaten Ihrer Immobilie ein.

  • Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    5 %

    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

  • Wohnung | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Haus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Grundstück | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²
  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    100 %

    Fast geschafft.
    Für die kostenlose Immobilienbewertung benötigen wir noch Ihre Kontaktdaten.

    * Pflichtfelder

Charmante ALTBAUVILLA mit Potenzial (Zweifamilienhaus oder KANZLEI / PRAXIS / BÜRO)

MöllnVilla
Wir bieten hier eine geräumige, solide gebaute Altbauvilla in beliebter, Innenstadt naher Wohnlage an. Das Haus wurde um 1904 in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren umgebaut und teilweise modernisiert. So wurde im Jahre 2009 das Dach - inklusive Dämmung - komplett erneuert. Viele alte Stilelemente sind erhalten geblieben: Historische Holztreppe, alte Kassetten-Stiltüren, Pitchpine Dielenböden, Bogenfenster, Fachwerk-Obergeschoss etc.. Deckenhöhen 2,90 m. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 310 qm Wohn-/Nutzfläche (inklusive Souterrain und Dach) und ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt :ERDGESCHOSS: Flur - Diele - Wohnküche - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Kinderzimmer.OBERGESCHOSS: Flur - Küche - Wohnzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer.DACHGESCHOSS: Flur - 2 Zimmer - kleiner SpitzbodenraumSOUTERRAIN: (Sep. Zugang von der Gartenseite) Flur - Küche - 2 Zimmer - Bad Das Haus befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit kleinem, eingewachsenem Garten in sonniger Lage. Derzeit ist das Haus vermietet. Eine freie Übergabe ist gegebenenfalls möglich.EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG
229 m²
WOHNFLÄCHE
8
ZIMMER
468 m²
GRUNDSTÜCK

Unsere Immobilie des Monats

Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage

LübeckDoppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lübeck-Kücknitz. Das Haus wurde 1962 (Erstbezug) in Massivbauweise erstellt und überwiegend modernisiert wie z.B. Dach + Fassade + 3-fach-Isofenster, Gäste-WC, Duschbad, Küche. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über eine gute Wärmedämmung! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt : ERDGESCHOSS : Windfang - Gäste-WC - Flur mit Treppe ins Obergeschoss - Küche mit Essplatz - Schlafzimmer - Wohn-/Essbereich und Terrassenzugang.OBERGESCHOSS : Flur - Kinderzimmer - modernes Duschbad - Kleines Nebenzimmer.Das schön eingewachsene und sonnigen Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Garage befindet auf dem Grundstück. Das günstige Erbpachtgrundstück kann von der Hansestadt Lübeck gekauft werden. Ein Erbbaurecht ist in sofern interessant, da man die Erwerbskosten für ein Grundstück spart. EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG
80 m²
WOHNFLÄCHE
3
ZIMMER
424 m²
GRUNDSTÜCK

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Bereitstellung und Anfertigung sämtlicher Unterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen, das Vorbereiten des notariellen Kaufvertrages und vieles mehr. DITTMER IMMOBILIEN bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

mehr

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und selbstverständlich viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
umfangreichen Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Foto 1

Hans-Peter Dittmer
Geschäftsinhaber

E-Mail:
immo-dittmer@web.de
Telefon: 04504-4005 oder 0171-6560800
Foto 2

Elvira Danger
Immobilienmaklerin (VHS)